Jeden odkaz otevře nemovitost v prohlížeči samotného kupujícího. Prochází místnost po místnosti, přikládá dub k ořechu, vidí prázdnou ložnici zařízenou — a na prohlídku přijde, když už ví, co chce. Vy to poskládáte z půdorysu a hrstky fotografií. Není co instalovat, na žádné straně.
Žádný 3D software, žádné modelování, žádná fronta na rendering. Pracujete s tím, co každý inzerát už má: s půdorysem a fotografiemi.
Přetáhněte půdorys — ve 2D a, pokud jej máte, i ve 3D — pak jednu fotografii na místnost, nebo panorama 360°. Editor přijme to, co fotograf už dodal.
Klikněte do půdorysu a umístěte značky místností. Uvnitř místnosti přidejte značky pro materiály, nábytek, informace a odkazy a obkreslete plochy, které smí umělá inteligence přemalovat. Vše se dělá myší.
Zveřejněte a sdílejte. Klient jej otevře na telefonu, na notebooku nebo na obrazovce ve vzorkovně, vymění dub za ořech a uvidí prázdnou ložnici zařízenou — aniž by vás o cokoli žádal.
Dvě poloviny: editor, ve kterém prezentaci stavíte, a prezentace sama, kterou vidí váš klient. Vše níže je v obou vydáních.
Půdorys je mapa. Každá místnost má značku; kliknutí ji otevře. Při najetí se rozsvítí, takže kupující vždycky ví, kde stojí.
Nahrajte obě verze půdorysu a posuvník mezi nimi přechází. Značky umístěné jednou se objeví na obou — stejnou místnost nikdy neznačíte dvakrát.
Do místnosti se vejde tolik pohledů, kolik máte fotografií, plus panoramata 360°, kterými návštěvník táhne, aby se rozhlédl. Značky jsou společné pro všechny pohledy jedné místnosti.
Nabídněte podlahu v dubu, ořechu nebo dlažbě a stěny ve třech odstínech. Návštěvník klepne na vzorek a fotografie se změní — jen uvnitř ploch, které jste obkreslili.
Umístěte značku nábytku a vypište kusy, které prodáváte. Návštěvník si vybere pohovku a ta se vloží do fotografie, na správné místo a ve správném měřítku.
Prázdná místnost, typ místnosti a styl — a místnost se vrátí zařízená. 37 typů místností, 10 stylů a hlavní stěna, kterou určíte sami.
Místnost, informace, materiál, nábytek a odkaz. Každá má vlastní ikonu a barvu, takže půdorys zůstane čitelný, i když je plný.
Vytvořte odkaz pro každého kupujícího s vlastní kvótou generování umělou inteligencí. Když se kvóta vyčerpá, prezentace dál funguje — jen přestane generovat.
Rozhraní i příručka ve 33 jazycích, od portugalštiny po ukrajinštinu. Návštěvník dostane svůj; vy pracujete ve svém.
Prezentace je na telefonu na parkovišti stejná jako na počítači v kanceláři. Žádná aplikace, žádné přihlašování, žádný zásuvný modul.
Kombinace, kterou už někdo vygeneroval, přijde z mezipaměti a nic nestojí. Oblíbené volby jsou časem rychlejší a levnější.
Prezentace jsou soubory, které patří vám. Nic o nemovitosti se nezveřejňuje tam, kam jste to sami nedali.
Kupující otevře odkaz a vidí celý byt najednou. Každá místnost je značka; kliknutí ho zavede dovnitř. Není žádná nabídka k naučení a není co vysvětlovat po telefonu.
Většina otázek kupujícího se týká povrchů. Odpovězte na ně dopředu: obkreslete podlahu jednou, vypište materiály, které opravdu nabízíte, a nechte klienta, ať si je vyzkouší.
Karty nahoře, nemovitost uprostřed, nastavení vpravo. Umíte-li vyplnit formulář inzerátu, umíte postavit prezentaci — a příručka projde každé tlačítko.
Většina bytů se fotí obydlená. Nejdřív místnost vyprázdněte — nábytek, koberce, obrazy, všechno z podlahy a stěn — a pak ji zařiďte ve stylu, který kupující hledá. Stejná místnost, stejné okno, stejné světlo.
Zařizování není loterie. Typ místnosti vybíráte ze 37 — obývák, dětský pokoj, pracovna, vinný sklep — a styl z deseti, pak určíte hlavní stěnu, aby pohovka mířila správným směrem.
Od prázdného editoru po odkaz, který pošlete — půdorys, místnosti, značky, materiály a zařizování, od začátku do konce.
Žádné makety — jsou to snímky z editoru a ze zveřejněné prezentace.
Sedmnáct kapitol o každé kartě, každém panelu a každém tlačítku editoru, doplněných skutečnými snímky obrazovky — a přeložených do 33 jazyků, které se vybírají z nabídky vlajek v horní části stránky.
Realtix začal stížností, kterou jsme od makléřů a developerů slýchali stále dokola: kupující se dívá na fotografii prázdné místnosti a necítí nic, a 3D studio chce čtrnáct dní a honorář za každou změnu názoru.
Postavili jsme tedy to, co je mezi tím. Zůstanou vám fotografie, které jste už zaplatili; program přidá to, co chybělo — půdorys, kterým se dá projít, materiály, které se mění, nábytek, který se objeví, a způsob, jak zařídit holou místnost bez studia. Všechno se děje v prohlížeči a všechno je odkaz, který můžete poslat.
Vyrábí jej PROIEXIA, malý tým, který už roky staví vizuální nástroje pro architekturu a reality; používají jej realitní kanceláře, developeři, prodejci kuchyní a nábytku a interiéroví designéři.
"Prohlídka před prohlídkou" — kupující přichází a už ví, jakou podlahu chce.
Každý balíček říká, kolik místností, kolik kol úprav a jak dlouho prezentace zůstane online. Ceny bez DPH, kde se uplatňuje.
Jedna nemovitost, abyste to viděli na vlastním materiálu.
Pro kanceláře, které vedou několik nabídek najednou.
Pro projekt prodávaný ze vzorového bytu a půdorysu.
Portfolio, showroom, jazyk, který jsme neuvedli, instalace na vašich serverech — řekněte, jaký to má tvar, a naceníme to.
Napište pár řádek a vrátíme se s ukázkou postavenou na jednom z vašich vlastních inzerátů.
Ukázka vás nic nestojí — řekněte si o ni a postavíme ji z jednoho vašeho inzerátu.