Un solo link apre l’immobile nel browser del compratore. Passano da una stanza all’altra, provano il rovere contro il noce, vedono una camera vuota arredata, e arrivano alla visita sapendo già cosa vogliono. Tu la costruisci da una pianta e da qualche fotografia. Niente da installare, da nessuna delle due parti.
Niente software 3D, niente modellazione, niente coda di rendering. Lavori con il materiale che ogni annuncio ha già: una planimetria e delle fotografie.
Inserisci la planimetria — in 2D e, se ce l'hai, anche in 3D — poi una foto per stanza, oppure una panoramica a 360°. L'editor accetta quello che il tuo fotografo ti ha già consegnato.
Clicca sulla planimetria per posizionare i segnaposto delle stanze. Dentro una stanza, aggiungi segnaposto per materiali, arredi, informazioni e link, e disegna le aree che l'IA può ridipingere. È tutto a portata di clic.
Pubblica e condividi. Il cliente lo apre dal telefono, dal portatile o dallo schermo dello showroom, cambia il rovere con il noce e vede la camera vuota arredata — senza chiederti nulla.
Due metà: un editor dove costruisci la presentazione e la presentazione stessa, che è quello che vede il tuo cliente. Tutto quello che segue c'è in entrambe le edizioni.
La planimetria è la mappa. Ogni stanza ha il suo segnaposto; cliccandolo si entra. Passandoci sopra la stanza si illumina, così chi compra sa sempre dove si trova.
Carica entrambe le versioni della planimetria e un cursore passa dall'una all'altra. I segnaposto che metti una volta compaiono su tutte e due — non segni mai la stessa stanza due volte.
Una stanza può avere tutte le inquadrature per cui hai una foto, più le panoramiche a 360° che il visitatore trascina per guardarsi intorno. I segnaposto sono condivisi fra le inquadrature della stessa stanza.
Proponi il pavimento in rovere, noce o gres e le pareti in tre tonalità. Il visitatore tocca un campione e la fotografia si aggiorna — solo dentro le aree che hai disegnato.
Metti un segnaposto arredo ed elenca i pezzi che vendi. Il visitatore sceglie un divano e viene inserito nella foto, al posto giusto e nella scala giusta.
Una stanza vuota, un tipo di ambiente e uno stile — e la stanza torna arredata. 37 tipi di ambiente, 10 stili e una parete focale che puoi indicare tu.
Stanza, informazione, materiale, arredo e link. Ognuno ha la sua icona e il suo colore, così la planimetria resta leggibile anche quando è piena.
Genera un link per ogni acquirente, con la sua quota di generazioni IA. Quando la quota è finita la presentazione continua a funzionare — semplicemente smette di generare.
Interfaccia e manuale in 33 lingue, dal portoghese all'ucraino. Il visitatore trova la sua; tu lavori nella tua.
La presentazione è la stessa sul telefono in un parcheggio e sul computer in ufficio. Nessuna app, nessun accesso, nessun plug-in.
Una combinazione che qualcuno ha già generato arriva dalla cache e non costa nulla. Le scelte più richieste diventano col tempo più veloci e più economiche.
Le presentazioni sono file che ti appartengono. Nulla di un immobile viene pubblicato dove non l'hai messo tu.
Chi compra apre il link e vede tutta la casa in una volta. Ogni stanza è un segnaposto; un clic e ci entra. Non c'è nessun menu da imparare e niente da spiegare al telefono.
Quasi tutte le domande di chi compra riguardano le finiture. Rispondi in anticipo: disegna il pavimento una volta, elenca i materiali che offri davvero e lascia che il cliente li provi.
Le schede in alto, l'immobile al centro, le sue impostazioni a destra. Se sai compilare la scheda di un annuncio, sai costruire una presentazione — e il manuale spiega ogni pulsante.
La maggior parte delle case si fotografa abitata. Svuota prima la stanza — mobili, tappeti, quadri, tutto ciò che sta a terra e alle pareti — poi arredala nello stile che il compratore sta cercando. Stessa stanza, stessa finestra, stessa luce.
L'arredamento non è una lotteria. Scegli il tipo di ambiente fra 37 — soggiorno, cameretta, studio, cantina — e lo stile fra dieci, poi indichi la parete focale perché il divano guardi dalla parte giusta.
Da un editor vuoto a un link da inviare — planimetria, stanze, segnaposto, materiali e home staging, dall'inizio alla fine.
Non sono mockup — sono schermate dell'editor e di una presentazione pubblicata.
Diciassette capitoli su ogni scheda, ogni pannello e ogni pulsante dell'editor, illustrati con schermate reali — e tradotti in 33 lingue, che si scelgono da un menu di bandiere in cima alla pagina.
Realtix è nato da una lamentela che sentivamo di continuo da agenti e costruttori: chi compra guarda la foto di una stanza vuota e non prova niente, e uno studio 3D chiede due settimane e un compenso per ogni ripensamento.
Così abbiamo costruito la via di mezzo. Tieni le fotografie che hai già pagato; il programma aggiunge quello che mancava — una planimetria da percorrere, materiali che si cambiano, arredi che compaiono e un modo per arredare una stanza spoglia senza uno studio. Tutto avviene nel browser, e tutto è un link da inviare.
È realizzato da PROIEXIA, una piccola squadra che da anni costruisce strumenti visivi per l'architettura e l'immobiliare, ed è usato da agenzie, costruttori, rivenditori di cucine e arredamento e progettisti d'interni.
"Una visita prima della visita" — chi compra arriva sapendo già quale pavimento vuole.
Ogni pacchetto dice quante stanze, quanti giri di modifiche e per quanto tempo la presentazione resta online. Prezzi IVA esclusa dove si applica.
Un immobile, per vederlo funzionare sul tuo materiale.
Per agenzie che seguono più annunci insieme.
Per un progetto venduto su appartamento campione e planimetria.
Un portafoglio immobili, uno showroom, una lingua che non abbiamo elencato, un’installazione sui tuoi server — dicci che forma ha e ti facciamo un preventivo.
Scrivici due righe e torniamo da te con una dimostrazione costruita su uno dei tuoi annunci.
Una dimostrazione gratuita non ti costa nulla — chiedila e la costruiamo da un tuo annuncio.