En länk öppnar bostaden i köparens egen webbläsare. De går rum för rum, håller eken mot valnöten, ser ett tomt sovrum möblerat och kommer till visningen redan med klart för sig vad de vill ha. Du bygger det av en planritning och en handfull fotografier. Ingenting att installera, på någondera sidan.
Ingen 3D-programvara, ingen modellering, ingen renderingskö. Du arbetar med det varje objekt redan har: en planritning och fotografier.
Släpp in planritningen — i 2D och, om du har den, i 3D — sedan ett foto per rum, eller en 360°-panorama. Redigeraren tar emot det fotografen redan har levererat.
Klicka på ritningen för att placera rumsmarkörer. Inne i ett rum sätter du markörer för material, möbler, information och länkar, och ritar de ytor som AI:n får måla om. Allt görs med musen.
Publicera och dela. Kunden öppnar den i mobilen, på laptopen eller på skärmen i visningsrummet, byter ek mot valnöt och ser det tomma sovrummet möblerat — utan att fråga dig om något.
Två halvor: en redigerare där du bygger presentationen, och presentationen själv, som är det kunden ser. Allt nedan finns i båda utgåvorna.
Ritningen är kartan. Varje rum har en markör; ett klick öppnar rummet. Vid hovring lyser det upp, så köparen vet alltid var hen står.
Ladda upp båda versionerna av ritningen så växlar ett reglage mellan dem. Markörer du sätter en gång syns på båda — du markerar aldrig samma rum två gånger.
Ett rum rymmer så många vinklar som du har foton, plus 360°-panoraman som besökaren drar i för att se sig omkring. Markörerna delas mellan rummets vinklar.
Erbjud golvet i ek, valnöt eller klinker och väggarna i tre kulörer. Besökaren trycker på en provbit och fotot uppdateras — bara innanför de ytor du ritat.
Sätt en möbelmarkör och lista de pjäser du säljer. Besökaren väljer en soffa och den placeras i fotot, på rätt plats och i rätt skala.
Ett tomt rum, en rumstyp och en stil — och rummet kommer tillbaka möblerat. 37 rumstyper, 10 stilar och en fondvägg du själv pekar ut.
Rum, information, material, möbel och länk. Var och en med egen ikon och färg, så ritningen förblir läsbar även när den är full.
Skapa en länk per köpare, med egen kvot av AI-genereringar. När kvoten är slut fungerar presentationen ändå — den slutar bara generera nytt.
Gränssnitt och handbok på 33 språk, från portugisiska till ukrainska. Besökaren får sitt; du arbetar på ditt.
Presentationen är densamma i mobilen på parkeringen som på datorn på kontoret. Ingen app, ingen inloggning, inget insticksprogram.
En kombination någon redan har genererat kommer från cachen och kostar ingenting. Populära val blir med tiden snabbare och billigare.
Presentationer är filer du äger. Ingenting om en bostad publiceras någonstans du inte lagt det själv.
Köparen öppnar länken och ser hela lägenheten på en gång. Varje rum är en markör; ett klick och hen är inne. Det finns ingen meny att lära sig och inget att förklara i telefon.
De flesta frågor en köpare ställer handlar om ytskikt. Svara i förväg: rita golvet en gång, lista de material du faktiskt erbjuder och låt kunden prova dem.
Flikarna högst upp, bostaden i mitten, inställningarna till höger. Kan du fylla i en objektbeskrivning kan du bygga en presentation — och handboken går igenom varje knapp.
De flesta bostäder fotograferas bebodda. Töm rummet först — möbler, mattor, tavlor, allt från golv och väggar — och inred det sedan i den stil köparen letar efter. Samma rum, samma fönster, samma ljus.
Möblering är inget lotteri. Du väljer rumstyp bland 37 — vardagsrum, barnrum, arbetsrum, vinkällare — och stil bland tio, och pekar sedan ut fondväggen så att soffan står åt rätt håll.
Från en tom redigerare till en länk du kan skicka — ritning, rum, markörer, material och staging, från början till slut.
Inga attrapper — det här är bilder ur redigeraren och ur en publicerad presentation.
Sjutton kapitel om varje flik, varje panel och varje knapp i redigeraren, illustrerade med riktiga skärmbilder — och översatta till 33 språk, som väljs ur en flaggmeny högst upp på sidan.
Realtix började med ett gnäll vi hörde om och om igen från mäklare och byggherrar: en köpare tittar på ett foto av ett tomt rum och känner ingenting, och en 3D-studio vill ha fjorton dagar och ett arvode för varje ändrat beslut.
Så vi byggde mellanvägen. Du behåller fotona du redan betalat för; programmet lägger till det som saknades — en ritning att gå igenom, material som byts, möbler som dyker upp och ett sätt att möblera ett kalt rum utan studio. Allt sker i en webbläsare, och allt är en länk du kan skicka.
Det görs av PROIEXIA, ett litet team som i åratal byggt visuella verktyg för arkitektur och fastigheter, och det används av mäklare, byggherrar, kök- och möbelhandlare och inredningsarkitekter.
"En visning före visningen" — köparen kommer och vet redan vilket golv hen vill ha.
Varje paket säger hur många rum, hur många omgångar ändringar och hur länge presentationen ligger uppe. Priser exklusive moms där moms tillkommer.
En bostad, för att se det på ditt eget material.
För byråer som driver flera objekt samtidigt.
För ett projekt som säljs på visningslägenhet och ritning.
En portfölj, ett showroom, ett språk vi inte räknat upp, en installation på era egna servrar — säg vilken form det har, så prissätter vi det.
Skicka några rader så återkommer vi med en demonstration byggd på ett av dina egna objekt.
En demonstration kostar dig ingenting — be om den så bygger vi en av ett av dina egna objekt.